TendersAlerts-logo

- عقد إنشاء: نموذج معتمد للمشاريع الإنشائية الحكومية

مقدمة

عقد الإنشاء هو العقد الأساسي الذي تستخدمه الجهات الحكومية عند تنفيذ مشاريع البناء والتشييد. وقد أصدرت منصة اعتماد نموذجًا رسميًا يغطي كافة الجوانب القانونية والفنية والإدارية اللازمة لتنفيذ مشاريع إنشائية وفق أعلى معايير الجودة والشفافية.

🔗 تحميل نموذج عقد إنشاءات عامة PDF

نطاق العقد

يتضمن العقد التزام المقاول بتنفيذ المشروع الإنشائي المتفق عليه خلال مدة محددة، باستخدام المواد والمواصفات المعتمدة من الجهة الحكومية.

أمثلة على المشاريع التي ينطبق عليها النموذج:

  • إنشاء مبانٍ حكومية (مراكز صحية، مدارس، مكاتب)
  • شق وتوسعة الطرق
  • بناء محطات ومرافق عامة

البنود الأساسية في نموذج العقد

1. المدة الزمنية للمشروع

تُحدد المدة باليوم، مع إمكانية التمديد عند وجود مبررات فنية أو قاهرة، بشرط موافقة الجهة المعنية.

2. البرنامج الزمني والمرحلي

يتوجب على المقاول تقديم برنامج زمني تفصيلي يوضح المراحل والأنشطة ومواعيد التسليم.

3. الجودة والمواصفات

  • يجب الالتزام بالمواصفات الفنية الواردة في مستندات المشروع.
  • يحق للجهة الحكومية رفض الأعمال غير المطابقة وإلزام المقاول بالإعادة.

4. المحتوى المحلي

يلزم المقاول باستخدام نسبة معينة من المواد أو الخدمات المحلية حسب توجيهات كفاءة الإنفاق.

5. التعاقد من الباطن

يُسمح بذلك بشروط:

  • ألا تزيد نسبة الأعمال المسندة عن 30%
  • أن يكون المقاول من الباطن مؤهلاً ومعتمدًا

6. التعديلات الفنية

يجوز للجهة التعديل على نطاق الأعمال أو الكميات أثناء التنفيذ، بشرط التوثيق الرسمي وعدم الإخلال بالموازنة.

7. الغرامات

  • غرامة تأخير بنسبة 1% لكل أسبوع تأخير، بحد أقصى 10%.
  • غرامة جودة في حال القصور في التنفيذ.

8. الضمانات

  • ضمان تنفيذ بنسبة 5% من قيمة العقد.
  • ضمان أعمال لمدة سنة كاملة بعد التسليم النهائي.

9. تسوية النزاعات

في حال الخلاف، يتم اللجوء إلى لجنة مختصة أو التحكيم حسب ما تنص عليه اللائحة التنفيذية.

مزايا استخدام النموذج

  • يتضمن جميع عناصر العقد الإنشائي من البداية للنهاية.
  • يسهل الموافقات والإجراءات الرسمية.
  • يقلل من فرص النزاعات المستقبلية.
  • موثوق ومعتمد من الجهات الرقابية.

الخلاصة

نموذج عقد الإنشاء من اعتماد هو الأداة المثالية لتنظيم العلاقة بين الجهات الحكومية والمقاولين المنفذين. إنه يضع الإطار القانوني والفني الصحيح لضمان تنفيذ المشاريع بجودة عالية، ضمن الميزانية والمدة المحددة.

Tenders Alerts Admin Avatar
منصة تندرز اليرتس
مدير المنصة
نشرت في
2025-07-22
احصل على اشعارات مخصصة للمناقصات في مجالك
سجل مجاناً
احصل على بيانات متكاملة لدراسة السوق والمنافسين
تقدم منصة تندرز اليرتس
  • - اشعارات مخصصة
  • - اشعارات واتساب وايميل
  • - بحث سريع جداً
  • - تصدير الى اكسل
  • - اكسل جدول الكميات
  • - بيانات الترسيات
  • - بيانات الموردين
  • - بيانات متكاملة (حتى ما تم ازالته من اعتماد)
  • - تحضير العروض الفنية والمالية
سجل مجاناً

روابط مرتبطة

المزيد

نظام المزايدات الحكومية في السعودية: كيفية عمله وأحكامه الأساسية

نظام المزايدات الحكومية في السعودية: دليل شامل حول كيفية عمله، أهدافه، خطوات المشاركة، وأبرز أحكامه لتعزيز الشفافية والكفاءة في المشاريع الحكومية

قراءة المزيد

كيف تساعد منصة اعتماد على فتح فرص جديدة للشركات في السعودية

كيف تساعد منصة اعتماد الشركات في السعودية على الوصول إلى فرص المناقصات الحكومية بسهولة، وتحقيق الشفافية وتسهيل العمليات المالية والإدارية

قراءة المزيد

كيفية تسعير الخدمات والمشتريات بعروض تنافسية في اعتماد منافسات

دليل شامل لتحديد استراتيجية التسعير وتحليل السوق والتكاليف لتحقيق الربحية في اعتماد منافسات.

قراءة المزيد

أهم النصائح لتقديم العروض الناجحة في مناقصات اعتماد

تعرف على أهم النصائح لتقديم عروض ناجحة في مناقصات اعتماد السعودية. استراتيجيات فعالة لتعزيز فرص الفوز وتحقيق النجاح في المنافسات الحكومية.

قراءة المزيد

الفرق بين المناقصات العامة والمحدودة في السعودية: المزايا والعيوب

تعرف على الفرق بين المناقصات العامة والمحدودة في السعودية، بما في ذلك مزايا وعيوب كل نوع، الإجراءات المتبعة، وأهم العوامل المؤثرة في اختيار نوع المناقصة.

قراءة المزيد

نظام المنافسات والمشتريات الحكومية: ما الجديد في اللوائح والقوانين؟

تعرف على التحديثات الجديدة في نظام المنافسات والمشتريات الحكومية بالسعودية. اكتشف اللوائح والتعديلات الأخيرة، وكيف تعزز الشفافية، التنافسية، وتسهيل الأعمال للشركات

قراءة المزيد

دليل شامل للمناقصات في السعودية: من التعريف إلى الترسية

استكشف المفاهيم الأساسية للمناقصات في السعودية، أنواعها، الخطوات اللازمة لإجرائها بنجاح، وأبرز الجهات الرسمية المسؤولة عن تنظيمها، مع نصائح وإرشادات لتحقيق النجاح في المنافسات الحكومية والخاصة.

قراءة المزيد

خطوات تقييم العروض المالية والفنية في المناقصات السعودية

تعرف على خطوات تقييم العروض في المناقصات السعودية، بدءًا من التحليل الفني إلى التقييم المالي، وأهم المعايير والعوامل المؤثرة في اختيار العروض الأنسب للمشاريع الحكومية.

قراءة المزيد