- عقد التشغيل والصيانة: نموذج معتمد لإدارة المرافق الحكومية
مقدمة
تُعد عقود التشغيل والصيانة من أكثر العقود أهمية في الحفاظ على استدامة المرافق والمنشآت الحكومية. وقد أصدرت منصة اعتماد نموذجًا رسميًا لهذا النوع من العقود، يضمن وضوح العلاقة بين الجهة الحكومية والمقاول ويغطي جميع الجوانب الفنية والتنظيمية والقانونية.
🔗 تحميل نموذج عقد التشغيل والصيانة PDF
نطاق العقد
ينطبق هذا النموذج على العقود التي تشمل أعمال تشغيل المرافق والخدمات بشكل دوري ومستمر، بالإضافة إلى الصيانة الوقائية والتصحيحية.
أمثلة على العقود التي يشملها:
- تشغيل وصيانة المباني الحكومية
- خدمات النظافة والأمن والصيانة الميكانيكية
- إدارة وتشغيل محطات المياه والكهرباء
البنود الأساسية في نموذج العقد
1. مدة العقد
تُحدد حسب طبيعة المشروع (غالبًا بين سنة إلى خمس سنوات)، مع إمكانية التجديد بشروط.
2. التزامات التشغيل
- التشغيل المستمر وفقًا للمعايير المحددة.
- توفّر طواقم فنية مدرّبة.
- الاستجابة الفورية للحالات الطارئة.
3. الصيانة الوقائية والتصحيحية
- جدول دوري للصيانة يتم تسليمه ومراجعته من الجهة الحكومية.
- التقارير الدورية والرقابة الفنية.
4. تقييم الأداء
- يتم تقييم أداء المقاول بانتظام بناءً على مؤشرات مثل: زمن الاستجابة، عدد الأعطال، التزام الجداول.
- يحق للجهة فرض غرامات أو خصومات في حال تدني التقييم.
5. الغرامات والمخالفات
- غرامة تأخير تبدأ من 0.5% أسبوعيًا وتصل إلى 10% كحد أقصى.
- غرامات جودة وخدمة في حال التكرار أو عدم الالتزام بالمواصفات.
6. التزامات الصحة والسلامة
- الالتزام بجميع لوائح السلامة والصحة المهنية.
- توفير أدوات الحماية وتدريب العاملين.
7. التعديلات
- يحق للجهة تعديل نطاق الأعمال حسب الحاجة، شرط توثيق التعديل والموافقة عليه من الطرفين.
8. الضمانات
- ضمان أداء يعادل 5% من قيمة العقد.
- التزامات مالية للتعويض في حال الإهمال أو الإضرار بالمنشأة.
مزايا استخدام النموذج
- صياغة موحّدة ومعتمدة قانونيًا.
- وضوح العلاقة بين الأطراف ومسؤوليات كل جهة.
- إمكانية الرقابة والمتابعة الفنية عبر تقارير الأداء.
- مرونة في التعديل والتطوير حسب متطلبات المشروع.
الخلاصة
عقد التشغيل والصيانة من منصة اعتماد هو الإطار الأمثل لأي جهة حكومية تسعى لضمان استدامة وتشغيل منشآتها بكفاءة عالية. فهو يجمع بين الالتزام القانوني والمعايير الفنية لضمان تقديم خدمة موثوقة على مدار الساعة.
- - اشعارات مخصصة
- - اشعارات واتساب وايميل
- - بحث سريع جداً
- - تصدير الى اكسل
- - اكسل جدول الكميات
- - بيانات الترسيات
- - بيانات الموردين
- - بيانات متكاملة (حتى ما تم ازالته من اعتماد)
- - تحضير العروض الفنية والمالية
روابط مرتبطة
- ◾ الترسية في المشاريع الحكومية
- ◾ شهادات التصنيف للمناقصات
- ◾ مناقصات المقاولات في السعودية
- ◾ جمع وتحليل البيانات في تقييم العروض
- ◾ هل انت مؤهل لدخول مناقصة؟
- ◾ عقد إنشاء
- ◾ نماذج العقود
- ◾ إعداد مستندات منافسات اعتماد
- ◾ رسوم اشتراك اعتماد
- ◾ تفضيل المحتوى المحلي
- ◾ عقد صيانة وتشغيل
- ◾ التسجيل المسبق في اعتماد منافسات
- ◾ عقد توريد
- ◾ تنظيم الشراء الموحد عبر اعتماد منافسات
- ◾ توطين الصناعات السعودية
- ◾ التميز في عروض المنافسات الحكومية
- ◾ التأهل للمناقصات الحكومية
- ◾ دليل التقديم للمناقصات
- ◾ ما فائدة منصة اعتماد؟
- ◾ دليل شامل للمناقصات الحكومية
- ◾ الالتزام القانوني في اعتماد منافسات
- ◾ تجنب هذه الاخطاء
- ◾ نظام المزايدات الحكومية
- ◾ منصة اعتماد للشركات الجديدة
- ◾ تسعير الخدمات والمشتريات
- ◾ العروض الناجحة
- ◾ أنواع المناقصات
- ◾ اللوائح والقوانين
- ◾ دليل المناقصات
- ◾ تقييم العروض
- ◾ استراتيجيات للفوز بالمنافسات
- ◾ المعايير الفنية للمناقصات
- ◾ تحضير العروض الفنية
- ◾ المناقصات والاستثمار
- ◾ استراتيجيات المناقصات
- ◾ المناقصة الإلكترونية والتقليدية
- ◾ استعراض المنافسات - اعتماد
- ◾ تقييم العروض في المناقصات
- ◾ تعديل العرض بعد تقديمه
- ◾ التأهيل المسبق – منصة اعتماد
- ◾ تصعيد التظلم – منصة اعتماد
- ◾ رفع تظلم – منصة اعتماد
- ◾ العثور على مناقصات مفتوحة
- ◾ تحسين فرص الفوز
- ◾ الضمانات البنكية – منصة اعتماد
- ◾ المشاركة في المناقصات الحكومية
- ◾ شراء كراسة - منصة اعتماد
- ◾ تأجيل العروض - منصة اعتماد
- ◾ الرد على دعوات الشراء المباشر - اعتماد
- ◾ دعوات التأهيل اللاحق - اعتماد
- ◾ استفسارات المنافسة – منصة اعتماد
- ◾ تقديم العروض – منصة اعتماد
- ◾ المطالبات المالية – منصة اعتماد
- ◾ نتائج الترسية – منصة اعتماد
- ◾ معايير اختيار الفائز بالمناقصة
- ◾ الحصول على المناقصات الحكومية
- ◾ الانسحاب من دعوة شراء مباشر - اعتماد
- ◾ سحب العروض - منصة اعتماد
- ◾ الاعتراض على نتائج المناقصة
- ◾ الأخطاء الشائعة
- ◾ المستندات المطلوبة للمناقصات
- ◾ خطوات تقديم عرض في مناقصة
- ◾ عقد إنشاء
- ◾ نماذج العقود
- ◾ عقد تشغيل وصيانة
- ◾ عقد توريد
- ◾ ما هي المناقصات؟
- ◾ منصة اعتماد للجهات الحكومية
- ◾ منصة اعتماد للأفراد
- ◾ منصة اعتماد والمناقصات الحكومية
المزيد
نظام المزايدات الحكومية في السعودية: كيفية عمله وأحكامه الأساسية
نظام المزايدات الحكومية في السعودية: دليل شامل حول كيفية عمله، أهدافه، خطوات المشاركة، وأبرز أحكامه لتعزيز الشفافية والكفاءة في المشاريع الحكومية
كيف تساعد منصة اعتماد على فتح فرص جديدة للشركات في السعودية
كيف تساعد منصة اعتماد الشركات في السعودية على الوصول إلى فرص المناقصات الحكومية بسهولة، وتحقيق الشفافية وتسهيل العمليات المالية والإدارية
كيفية تسعير الخدمات والمشتريات بعروض تنافسية في اعتماد منافسات
دليل شامل لتحديد استراتيجية التسعير وتحليل السوق والتكاليف لتحقيق الربحية في اعتماد منافسات.
أهم النصائح لتقديم العروض الناجحة في مناقصات اعتماد
تعرف على أهم النصائح لتقديم عروض ناجحة في مناقصات اعتماد السعودية. استراتيجيات فعالة لتعزيز فرص الفوز وتحقيق النجاح في المنافسات الحكومية.
الفرق بين المناقصات العامة والمحدودة في السعودية: المزايا والعيوب
تعرف على الفرق بين المناقصات العامة والمحدودة في السعودية، بما في ذلك مزايا وعيوب كل نوع، الإجراءات المتبعة، وأهم العوامل المؤثرة في اختيار نوع المناقصة.
نظام المنافسات والمشتريات الحكومية: ما الجديد في اللوائح والقوانين؟
تعرف على التحديثات الجديدة في نظام المنافسات والمشتريات الحكومية بالسعودية. اكتشف اللوائح والتعديلات الأخيرة، وكيف تعزز الشفافية، التنافسية، وتسهيل الأعمال للشركات
دليل شامل للمناقصات في السعودية: من التعريف إلى الترسية
استكشف المفاهيم الأساسية للمناقصات في السعودية، أنواعها، الخطوات اللازمة لإجرائها بنجاح، وأبرز الجهات الرسمية المسؤولة عن تنظيمها، مع نصائح وإرشادات لتحقيق النجاح في المنافسات الحكومية والخاصة.
خطوات تقييم العروض المالية والفنية في المناقصات السعودية
تعرف على خطوات تقييم العروض في المناقصات السعودية، بدءًا من التحليل الفني إلى التقييم المالي، وأهم المعايير والعوامل المؤثرة في اختيار العروض الأنسب للمشاريع الحكومية.