- عقد التشغيل والصيانة: نموذج معتمد لإدارة المرافق الحكومية
مقدمة
تُعد عقود التشغيل والصيانة من أكثر العقود أهمية في الحفاظ على استدامة المرافق والمنشآت الحكومية. وقد أصدرت منصة اعتماد نموذجًا رسميًا لهذا النوع من العقود، يضمن وضوح العلاقة بين الجهة الحكومية والمقاول ويغطي جميع الجوانب الفنية والتنظيمية والقانونية.
🔗 تحميل نموذج عقد التشغيل والصيانة PDF
نطاق العقد
ينطبق هذا النموذج على العقود التي تشمل أعمال تشغيل المرافق والخدمات بشكل دوري ومستمر، بالإضافة إلى الصيانة الوقائية والتصحيحية.
أمثلة على العقود التي يشملها:
- تشغيل وصيانة المباني الحكومية
- خدمات النظافة والأمن والصيانة الميكانيكية
- إدارة وتشغيل محطات المياه والكهرباء
البنود الأساسية في نموذج العقد
1. مدة العقد
تُحدد حسب طبيعة المشروع (غالبًا بين سنة إلى خمس سنوات)، مع إمكانية التجديد بشروط.
2. التزامات التشغيل
- التشغيل المستمر وفقًا للمعايير المحددة.
- توفّر طواقم فنية مدرّبة.
- الاستجابة الفورية للحالات الطارئة.
3. الصيانة الوقائية والتصحيحية
- جدول دوري للصيانة يتم تسليمه ومراجعته من الجهة الحكومية.
- التقارير الدورية والرقابة الفنية.
4. تقييم الأداء
- يتم تقييم أداء المقاول بانتظام بناءً على مؤشرات مثل: زمن الاستجابة، عدد الأعطال، التزام الجداول.
- يحق للجهة فرض غرامات أو خصومات في حال تدني التقييم.
5. الغرامات والمخالفات
- غرامة تأخير تبدأ من 0.5% أسبوعيًا وتصل إلى 10% كحد أقصى.
- غرامات جودة وخدمة في حال التكرار أو عدم الالتزام بالمواصفات.
6. التزامات الصحة والسلامة
- الالتزام بجميع لوائح السلامة والصحة المهنية.
- توفير أدوات الحماية وتدريب العاملين.
7. التعديلات
- يحق للجهة تعديل نطاق الأعمال حسب الحاجة، شرط توثيق التعديل والموافقة عليه من الطرفين.
8. الضمانات
- ضمان أداء يعادل 5% من قيمة العقد.
- التزامات مالية للتعويض في حال الإهمال أو الإضرار بالمنشأة.
مزايا استخدام النموذج
- صياغة موحّدة ومعتمدة قانونيًا.
- وضوح العلاقة بين الأطراف ومسؤوليات كل جهة.
- إمكانية الرقابة والمتابعة الفنية عبر تقارير الأداء.
- مرونة في التعديل والتطوير حسب متطلبات المشروع.
الخلاصة
عقد التشغيل والصيانة من منصة اعتماد هو الإطار الأمثل لأي جهة حكومية تسعى لضمان استدامة وتشغيل منشآتها بكفاءة عالية. فهو يجمع بين الالتزام القانوني والمعايير الفنية لضمان تقديم خدمة موثوقة على مدار الساعة.
- - اشعارات مخصصة
- - اشعارات واتساب وايميل
- - بحث سريع جداً
- - تصدير الى اكسل
- - اكسل جدول الكميات
- - بيانات الترسيات
- - بيانات الموردين
- - بيانات متكاملة (حتى ما تم ازالته من اعتماد)
- - تحضير العروض الفنية والمالية
روابط مرتبطة
- ◾ الترسية في المشاريع الحكومية
- ◾ شهادات التصنيف للمناقصات
- ◾ مناقصات المقاولات في السعودية
- ◾ جمع وتحليل البيانات في تقييم العروض
- ◾ هل انت مؤهل لدخول مناقصة؟
- ◾ عقد إنشاء
- ◾ نماذج العقود
- ◾ إعداد مستندات منافسات اعتماد
- ◾ رسوم اشتراك اعتماد
- ◾ تفضيل المحتوى المحلي
- ◾ عقد صيانة وتشغيل
- ◾ التسجيل المسبق في اعتماد منافسات
- ◾ عقد توريد
- ◾ تنظيم الشراء الموحد عبر اعتماد منافسات
- ◾ توطين الصناعات السعودية
- ◾ التميز في عروض المنافسات الحكومية
- ◾ التأهل للمناقصات الحكومية
- ◾ دليل التقديم للمناقصات
- ◾ ما فائدة منصة اعتماد؟
- ◾ دليل شامل للمناقصات الحكومية
- ◾ الالتزام القانوني في اعتماد منافسات
- ◾ تجنب هذه الاخطاء
- ◾ نظام المزايدات الحكومية
- ◾ منصة اعتماد للشركات الجديدة
- ◾ تسعير الخدمات والمشتريات
- ◾ العروض الناجحة
- ◾ أنواع المناقصات
- ◾ اللوائح والقوانين
- ◾ دليل المناقصات
- ◾ تقييم العروض
- ◾ استراتيجيات للفوز بالمنافسات
- ◾ المعايير الفنية للمناقصات
- ◾ تحضير العروض الفنية
- ◾ المناقصات والاستثمار
- ◾ استراتيجيات المناقصات
- ◾ المناقصة الإلكترونية والتقليدية
- ◾ استعراض المنافسات - اعتماد
- ◾ تقييم العروض في المناقصات
- ◾ تعديل العرض بعد تقديمه
- ◾ التأهيل المسبق – منصة اعتماد
- ◾ تصعيد التظلم – منصة اعتماد
- ◾ رفع تظلم – منصة اعتماد
- ◾ العثور على مناقصات مفتوحة
- ◾ تحسين فرص الفوز
- ◾ الضمانات البنكية – منصة اعتماد
- ◾ المشاركة في المناقصات الحكومية
- ◾ شراء كراسة - منصة اعتماد
- ◾ تأجيل العروض - منصة اعتماد
- ◾ الرد على دعوات الشراء المباشر - اعتماد
- ◾ دعوات التأهيل اللاحق - اعتماد
- ◾ استفسارات المنافسة – منصة اعتماد
- ◾ تقديم العروض – منصة اعتماد
- ◾ المطالبات المالية – منصة اعتماد
- ◾ نتائج الترسية – منصة اعتماد
- ◾ معايير اختيار الفائز بالمناقصة
- ◾ الحصول على المناقصات الحكومية
- ◾ الانسحاب من دعوة شراء مباشر - اعتماد
- ◾ سحب العروض - منصة اعتماد
- ◾ الاعتراض على نتائج المناقصة
- ◾ الأخطاء الشائعة
- ◾ المستندات المطلوبة للمناقصات
- ◾ خطوات تقديم عرض في مناقصة
- ◾ عقد إنشاء
- ◾ نماذج العقود
- ◾ عقد تشغيل وصيانة
- ◾ عقد توريد
- ◾ ما هي المناقصات؟
- ◾ منصة اعتماد للجهات الحكومية
- ◾ منصة اعتماد للأفراد
- ◾ منصة اعتماد والمناقصات الحكومية
المزيد
كيفية تطبيق لائحة تفضيل المحتوى المحلي والمنشآت الصغيرة والمتوسطة في اعتماد منافسات
شرح شامل لتطبيق لائحة تفضيل المحتوى المحلي والمنشآت الصغيرة والمتوسطة ودورها في تعزيز الاقتصاد الوطني ودعم النمو المستدام.
نموذج عقد التشغيل والصيانة: نموذج معتمد لإدارة المرافق الحكومية
شرح مفصل لنموذج عقد التشغيل والصيانة الصادر من منصة اعتماد، مع توضيح البنود الأساسية كالنطاق الزمني، التقييم، الغرامات، وضمان استمرارية الخدمة.
خطوات بسيطة لفهم متطلبات التسجيل المسبق في اعتماد منافسات
دليل شامل يشرح مفهوم التسجيل المسبق في منصة اعتماد، أهميته، وخطواته، لضمان تأهيل الموردين للمنافسات الحكومية بشكل فعال.
نموذج عقد توريد: نموذج رسمي لتوريد السلع والخدمات في السعودية
دليل شامل يوضح كيفية استخدام نموذج عقد التوريد من منصة اعتماد، ويشرح البنود الأساسية مثل مدة العقد، شروط الدفع، الغرامات، والتعديلات المتاحة.
دور اعتماد منافسات في تنظيم عمليات الشراء الموحد بين الجهات الحكومية
تعرف على أهمية اعتماد منافسات في تعزيز الشفافية والكفاءة وتحقيق الشراء الموحد بين الجهات الحكومية، وتأثير التكنولوجيا في تحسين العمليات.
دور اعتماد منافسات في دعم توطين الصناعات السعودية
تحليل شامل لدور اعتماد منافسات في تعزيز توطين الصناعات المحلية وفق رؤية المملكة 2030 وأهم التحديات والحلول.
خطوات فعالة لتحقيق التميز في تقديم عروض اعتماد المنافسات
اكتشف كيفية التميز في تقديم عروض اعتماد المنافسات الحكومية من خلال استراتيجيات فعّالة ونصائح للتخطيط الجيد وتحسين الأداء.
كيفية التأهل للمناقصات الحكومية في السعودية: دليل شامل
تعرف على كيفية التأهل للمناقصات الحكومية في السعودية، بما في ذلك المتطلبات الأساسية، التحديات، معايير التأهل، وتجهيز الوثائق اللازمة لضمان النجاح والفوز بالعقود الحكومية.