TendersAlerts-logo

- ما هو عقد الإنشاء الرسمي المعتمد في السعودية ومتى يُستخدم؟

عقد الإنشاء هو النموذج الرسمي المستخدم في تنفيذ مشاريع البناء والتشييد الحكومية مثل المدارس، الطرق، والمرافق العامة. وقد أصدرت منصة اعتماد هذا النموذج ضمن سلسلة نماذج موحدة لضمان الشفافية، الكفاءة، والامتثال للأنظمة. للاطلاع على النسخة الكاملة بصيغة PDF، يمكنك زيارة مقالنا المتخصص حول عقد إنشاءات اعتماد.

متى يُستخدم عقد الإنشاء؟

  • عندما تتطلب الجهة الحكومية تنفيذ أعمال ميدانية أو مشاريع بنية تحتية.
  • يشمل الأعمال التي تتطلب مواد، معدات، مهندسين، ومراحل تنفيذ واضحة.
  • أمثلة: بناء مبانٍ حكومية – إنشاء طرق – أعمال رصف – صب خرسانة – إنشاء محطات خدمية.

ما البنود الأساسية التي يتضمنها العقد؟

1. المدة الزمنية للمشروع

  • تُحدد بناءً على حجم المشروع.
  • يُلزِم المقاول بتقديم جدول زمني تفصيلي بالمراحل والأنشطة.

2. شروط الجودة والمواصفات الفنية

  • يشترط الالتزام بكود البناء والمواصفات المرفقة في مستندات الطرح.
  • تراقب الجهة الحكومية جودة التنفيذ وتحتفظ بحق رفض الأعمال غير المطابقة.

3. المحتوى المحلي

  • يجب استخدام مواد وخدمات محلية بنسبة محددة (تُحدد حسب نوع المشروع).
  • يدخل ضمن متطلبات كفاءة الإنفاق الحكومي.

4. التعاقد من الباطن

  • يُسمح بنسبة لا تتجاوز 30%، ويجب أن يكون المقاول الفرعي مؤهلًا رسميًا.
  • لا يُعفي المقاول الرئيسي من المسؤولية القانونية.

5. الغرامات

  • غرامات تأخير تصل إلى 1% أسبوعيًا، وبحد أقصى 10% من قيمة العقد.
  • قد تشمل غرامات بسبب الإخلال بالمواصفات أو المعايير الفنية.

6. الضمانات

  • ضمان أداء بنسبة 5% من قيمة العقد.
  • ضمان جودة الأعمال لمدة 12 شهرًا بعد التسليم النهائي.

7. التعديلات

  • يمكن تعديل الكميات أو البنود التنفيذية بشرط التوثيق الرسمي وعدم تجاوز الميزانية.

هل يمكن تعديل النموذج المعتمد؟

نعم، بشرط:

  • التوافق بين الطرفين على التعديلات.
  • تحرير ملحق رسمي وتوثيقه.
  • الحفاظ على الالتزام بنظام المنافسات والمشتريات الحكومية.

الفرق بين عقد الإنشاء والعقود الأخرى

النوعيختص بـيقيّم عبر
عقد التوريدتوفير سلع جاهزةالاستلام والفحص
عقد التشغيلتشغيل مرفق حكومي قائمالأداء الدوري
عقد الإنشاءتنفيذ مشروع ميداني من الصفرالإنجاز المرحلي

الخلاصة

عقد الإنشاء هو النموذج المعتمد للمشاريع الحكومية الهندسية في السعودية، وهو إطار قانوني وفني يُنظم العلاقة بين الجهات والمقاولين بوضوح. استخدامه يُعد خطوة أساسية لضمان جودة التنفيذ، وضبط التكاليف، وتحقيق الامتثال الكامل.

📎 اضغط هنا للاطلاع على نسخة العقد وتحميلها PDF

Tenders Alerts Admin Avatar
منصة تندرز اليرتس
مدير المنصة
نشرت في
2025-07-24
احصل على اشعارات مخصصة للمناقصات في مجالك
سجل مجاناً
احصل على بيانات متكاملة لدراسة السوق والمنافسين
تقدم منصة تندرز اليرتس
  • - اشعارات مخصصة
  • - اشعارات واتساب وايميل
  • - بحث سريع جداً
  • - تصدير الى اكسل
  • - اكسل جدول الكميات
  • - بيانات الترسيات
  • - بيانات الموردين
  • - بيانات متكاملة (حتى ما تم ازالته من اعتماد)
  • - تحضير العروض الفنية والمالية
سجل مجاناً

روابط مرتبطة

المزيد

كيف ترسل استفسارات عن المنافسة الحكومية عبر منصة اعتماد؟

شرح عملي لكيفية إرسال استفسارات إلى الجهة الحكومية المسؤولة عن منافسة مطروحة من خلال منصة اعتماد، وأهم الشروط المتعلقة بذلك.

قراءة المزيد

كيف تقدم عرضًا على منافسة حكومية عبر منصة اعتماد؟

شرح مفصل لطريقة تقديم عرض فني ومالي لمنافسة مطروحة عبر منصة اعتماد، ومتطلبات وشروط التقديم.

قراءة المزيد

كيف يمكنني استعراض حالة المطالبات المالية في منصة اعتماد؟

شرح خطوات استعراض وتتبع حالة المطالبات المالية للعقود عبر منصة اعتماد للموردين المسجلين.

قراءة المزيد

كيف يمكن الاطلاع على نتائج ترسية المنافسات عبر منصة اعتماد؟

دليل عملي للموردين والزائرين للاطلاع على نتائج ترسية المنافسات الحكومية من خلال منصة اعتماد.

قراءة المزيد

المعايير التي تعتمد عليها الجهات الحكومية في اختيار الفائز بالمناقصة

تعرف على المعايير الرئيسية التي تعتمد عليها الجهات الحكومية في اختيار الفائز بالمناقصة، بما في ذلك الجودة الفنية، السعر المالي، الخبرة، والالتزام بالجدول الزمني، لضمان الحصول على أفضل قيمة وجودة.

قراءة المزيد

كيفية الحصول على مناقصات حكومية في السعودية

دليل خطوة بخطوة للحصول على المناقصات الحكومية في السعودية عبر منصة اعتماد، وأهم الإجراءات والمستندات اللازمة لزيادة فرص الفوز بالمناقصات.

قراءة المزيد

كيف ينسحب المورد من دعوة شراء مباشر على منصة اعتماد؟

دليل مفصّل حول آلية انسحاب الموردين من دعوات الشراء المباشر عبر اعتماد، والشروط المرافقة لهذه العملية، مع شرح الفائدة منها.

قراءة المزيد

كيف تسحب عرضًا تم تقديمه على منافسة عبر منصة اعتماد؟

شرح مفصل للموردين حول كيفية سحب عرض تم تقديمه على منافسة عبر منصة اعتماد، مع توضيح الشروط والخطوات.

قراءة المزيد