- ما هو عقد التشغيل والصيانة الرسمي في السعودية ومتى يُستخدم؟
عقد التشغيل والصيانة هو نموذج معتمد من منصة اعتماد يُستخدم لضمان تشغيل المنشآت الحكومية وصيانتها بشكل منتظم وآمن. يغطي هذا العقد النطاق التشغيلي والفني والإداري، ويعد أساسيًا في المشاريع التي تتطلب استدامة الخدمة وضمان جودتها. للاطلاع على النموذج الكامل وتحميله، راجع هذه المقالة.
متى يُستخدم عقد التشغيل والصيانة؟
- في العقود التي تتطلب تشغيل مرافق أو خدمات حكومية (مثل محطات المياه، المباني، الأنظمة التقنية).
- عند الحاجة إلى صيانة دورية ووقائية، مع متابعة الأداء بشكل مستمر.
- في المشاريع طويلة الأجل التي تتطلب وجود فرق تشغيل وخدمة دائمة.
ما البنود الأساسية التي يتضمنها العقد؟
1. مدة العقد
- عادة بين سنة إلى خمس سنوات، مع إمكانية التجديد.
- تحدد الجهة الحكومية الأهداف التشغيلية المطلوب تحقيقها خلال المدة.
2. نطاق التشغيل
- يتضمن إدارة الأنظمة اليومية مثل الكهرباء، التكييف، الأنظمة الأمنية.
- توفير كوادر بشرية مؤهلة ومجهزة للعمل على مدار الساعة.
3. الصيانة الوقائية والتصحيحية
- إعداد جداول صيانة منتظمة مع موافقة الجهة.
- الاستجابة الفورية للأعطال الطارئة ضمن مدة زمنية محددة.
4. تقييم الأداء (KPIs)
- يُقيَّم المقاول بناءً على مؤشرات: زمن الاستجابة، عدد الأعطال، جودة الحلول.
- يتم إصدار تقارير دورية وتُخصم الغرامات تلقائيًا عند الإخلال.
5. الغرامات
- غرامات تأخير قد تصل إلى 10% من إجمالي العقد.
- تشمل الغرامات جودة الخدمة، قلة الاستجابة، أو تكرار الأعطال.
6. السلامة المهنية
- الالتزام الكامل بأنظمة السلامة والصحة المهنية.
- توفير أدوات الحماية للعاملين وتدريبهم على حالات الطوارئ.
7. الضمانات والتأمين
- تقديم ضمان أداء بنسبة 5%.
- تأمين على العاملين والمنشآت بحسب ما تنص عليه اللائحة التنفيذية.
ما الفرق بينه وبين عقد التوريد أو الإنشاء؟
| النوع | يركز على | آلية التقييم |
|---|---|---|
| عقد التوريد | تسليم مواد ومنتجات | التسليم والضمان |
| عقد الإنشاء | تنفيذ أعمال ميدانية لمرة واحدة | نسبة الإنجاز |
| عقد التشغيل والصيانة | استمرارية الخدمة وكفاءة الأداء | تقييم دوري ومؤشرات |
هل يمكن تعديل النموذج؟
نعم، مع توفر:
- اتفاق مكتوب بين الطرفين.
- توثيق رسمي للتعديل وعدم مخالفة نظام المنافسات.
الخلاصة
عقد التشغيل والصيانة هو العقد المثالي للجهات الحكومية التي ترغب في إدارة وتشغيل منشآتها بكفاءة واستدامة. فهم بنوده وتطبيقه بدقة يسهم في رفع جودة الخدمة العامة وتقليل الأعطال والتكاليف.
- - اشعارات مخصصة
- - اشعارات واتساب وايميل
- - بحث سريع جداً
- - تصدير الى اكسل
- - اكسل جدول الكميات
- - بيانات الترسيات
- - بيانات الموردين
- - بيانات متكاملة (حتى ما تم ازالته من اعتماد)
- - تحضير العروض الفنية والمالية
روابط مرتبطة
- ◾ الترسية في المشاريع الحكومية
- ◾ شهادات التصنيف للمناقصات
- ◾ مناقصات المقاولات في السعودية
- ◾ جمع وتحليل البيانات في تقييم العروض
- ◾ هل انت مؤهل لدخول مناقصة؟
- ◾ عقد إنشاء
- ◾ نماذج العقود
- ◾ إعداد مستندات منافسات اعتماد
- ◾ رسوم اشتراك اعتماد
- ◾ تفضيل المحتوى المحلي
- ◾ عقد صيانة وتشغيل
- ◾ التسجيل المسبق في اعتماد منافسات
- ◾ عقد توريد
- ◾ تنظيم الشراء الموحد عبر اعتماد منافسات
- ◾ توطين الصناعات السعودية
- ◾ التميز في عروض المنافسات الحكومية
- ◾ التأهل للمناقصات الحكومية
- ◾ دليل التقديم للمناقصات
- ◾ ما فائدة منصة اعتماد؟
- ◾ دليل شامل للمناقصات الحكومية
- ◾ الالتزام القانوني في اعتماد منافسات
- ◾ تجنب هذه الاخطاء
- ◾ نظام المزايدات الحكومية
- ◾ منصة اعتماد للشركات الجديدة
- ◾ تسعير الخدمات والمشتريات
- ◾ العروض الناجحة
- ◾ أنواع المناقصات
- ◾ اللوائح والقوانين
- ◾ دليل المناقصات
- ◾ تقييم العروض
- ◾ استراتيجيات للفوز بالمنافسات
- ◾ المعايير الفنية للمناقصات
- ◾ تحضير العروض الفنية
- ◾ المناقصات والاستثمار
- ◾ استراتيجيات المناقصات
- ◾ المناقصة الإلكترونية والتقليدية
- ◾ استعراض المنافسات - اعتماد
- ◾ تقييم العروض في المناقصات
- ◾ تعديل العرض بعد تقديمه
- ◾ التأهيل المسبق – منصة اعتماد
- ◾ تصعيد التظلم – منصة اعتماد
- ◾ رفع تظلم – منصة اعتماد
- ◾ العثور على مناقصات مفتوحة
- ◾ تحسين فرص الفوز
- ◾ الضمانات البنكية – منصة اعتماد
- ◾ المشاركة في المناقصات الحكومية
- ◾ شراء كراسة - منصة اعتماد
- ◾ تأجيل العروض - منصة اعتماد
- ◾ الرد على دعوات الشراء المباشر - اعتماد
- ◾ دعوات التأهيل اللاحق - اعتماد
- ◾ استفسارات المنافسة – منصة اعتماد
- ◾ تقديم العروض – منصة اعتماد
- ◾ المطالبات المالية – منصة اعتماد
- ◾ نتائج الترسية – منصة اعتماد
- ◾ معايير اختيار الفائز بالمناقصة
- ◾ الحصول على المناقصات الحكومية
- ◾ الانسحاب من دعوة شراء مباشر - اعتماد
- ◾ سحب العروض - منصة اعتماد
- ◾ الاعتراض على نتائج المناقصة
- ◾ الأخطاء الشائعة
- ◾ المستندات المطلوبة للمناقصات
- ◾ خطوات تقديم عرض في مناقصة
- ◾ عقد إنشاء
- ◾ نماذج العقود
- ◾ عقد تشغيل وصيانة
- ◾ عقد توريد
- ◾ ما هي المناقصات؟
- ◾ منصة اعتماد للجهات الحكومية
- ◾ منصة اعتماد للأفراد
- ◾ منصة اعتماد والمناقصات الحكومية
المزيد
كيف يمكن الاطلاع على نتائج ترسية المنافسات عبر منصة اعتماد؟
دليل عملي للموردين والزائرين للاطلاع على نتائج ترسية المنافسات الحكومية من خلال منصة اعتماد.
المعايير التي تعتمد عليها الجهات الحكومية في اختيار الفائز بالمناقصة
تعرف على المعايير الرئيسية التي تعتمد عليها الجهات الحكومية في اختيار الفائز بالمناقصة، بما في ذلك الجودة الفنية، السعر المالي، الخبرة، والالتزام بالجدول الزمني، لضمان الحصول على أفضل قيمة وجودة.
كيفية الحصول على مناقصات حكومية في السعودية
دليل خطوة بخطوة للحصول على المناقصات الحكومية في السعودية عبر منصة اعتماد، وأهم الإجراءات والمستندات اللازمة لزيادة فرص الفوز بالمناقصات.
كيف ينسحب المورد من دعوة شراء مباشر على منصة اعتماد؟
دليل مفصّل حول آلية انسحاب الموردين من دعوات الشراء المباشر عبر اعتماد، والشروط المرافقة لهذه العملية، مع شرح الفائدة منها.
كيف تسحب عرضًا تم تقديمه على منافسة عبر منصة اعتماد؟
شرح مفصل للموردين حول كيفية سحب عرض تم تقديمه على منافسة عبر منصة اعتماد، مع توضيح الشروط والخطوات.
كيفية الاعتراض على نتائج المناقصة: الخطوات والإجراءات القانونية
دليل شامل لخطوات الاعتراض على نتائج المناقصة، بدءًا من مراجعة شروط الاعتراض حتى اللجوء للجهات القانونية المختصة.
الأخطاء الشائعة التي تؤدي إلى استبعاد العروض في المناقصات
تعرف على أبرز الأخطاء التي قد تؤدي إلى استبعاد عرضك من المناقصات وكيفية تجنبها لضمان قبول عرضك بنجاح.
المستندات المطلوبة للتقديم في المناقصات الحكومية
دليل شامل حول المستندات الأساسية المطلوبة للتقديم في المناقصات، من السجل التجاري إلى الضمان البنكي، لضمان جاهزية العرض وزيادة فرص الفوز.