- ما هو عقد التشغيل والصيانة الرسمي في السعودية ومتى يُستخدم؟
عقد التشغيل والصيانة هو نموذج معتمد من منصة اعتماد يُستخدم لضمان تشغيل المنشآت الحكومية وصيانتها بشكل منتظم وآمن. يغطي هذا العقد النطاق التشغيلي والفني والإداري، ويعد أساسيًا في المشاريع التي تتطلب استدامة الخدمة وضمان جودتها. للاطلاع على النموذج الكامل وتحميله، راجع هذه المقالة.
متى يُستخدم عقد التشغيل والصيانة؟
- في العقود التي تتطلب تشغيل مرافق أو خدمات حكومية (مثل محطات المياه، المباني، الأنظمة التقنية).
- عند الحاجة إلى صيانة دورية ووقائية، مع متابعة الأداء بشكل مستمر.
- في المشاريع طويلة الأجل التي تتطلب وجود فرق تشغيل وخدمة دائمة.
ما البنود الأساسية التي يتضمنها العقد؟
1. مدة العقد
- عادة بين سنة إلى خمس سنوات، مع إمكانية التجديد.
- تحدد الجهة الحكومية الأهداف التشغيلية المطلوب تحقيقها خلال المدة.
2. نطاق التشغيل
- يتضمن إدارة الأنظمة اليومية مثل الكهرباء، التكييف، الأنظمة الأمنية.
- توفير كوادر بشرية مؤهلة ومجهزة للعمل على مدار الساعة.
3. الصيانة الوقائية والتصحيحية
- إعداد جداول صيانة منتظمة مع موافقة الجهة.
- الاستجابة الفورية للأعطال الطارئة ضمن مدة زمنية محددة.
4. تقييم الأداء (KPIs)
- يُقيَّم المقاول بناءً على مؤشرات: زمن الاستجابة، عدد الأعطال، جودة الحلول.
- يتم إصدار تقارير دورية وتُخصم الغرامات تلقائيًا عند الإخلال.
5. الغرامات
- غرامات تأخير قد تصل إلى 10% من إجمالي العقد.
- تشمل الغرامات جودة الخدمة، قلة الاستجابة، أو تكرار الأعطال.
6. السلامة المهنية
- الالتزام الكامل بأنظمة السلامة والصحة المهنية.
- توفير أدوات الحماية للعاملين وتدريبهم على حالات الطوارئ.
7. الضمانات والتأمين
- تقديم ضمان أداء بنسبة 5%.
- تأمين على العاملين والمنشآت بحسب ما تنص عليه اللائحة التنفيذية.
ما الفرق بينه وبين عقد التوريد أو الإنشاء؟
| النوع | يركز على | آلية التقييم |
|---|---|---|
| عقد التوريد | تسليم مواد ومنتجات | التسليم والضمان |
| عقد الإنشاء | تنفيذ أعمال ميدانية لمرة واحدة | نسبة الإنجاز |
| عقد التشغيل والصيانة | استمرارية الخدمة وكفاءة الأداء | تقييم دوري ومؤشرات |
هل يمكن تعديل النموذج؟
نعم، مع توفر:
- اتفاق مكتوب بين الطرفين.
- توثيق رسمي للتعديل وعدم مخالفة نظام المنافسات.
الخلاصة
عقد التشغيل والصيانة هو العقد المثالي للجهات الحكومية التي ترغب في إدارة وتشغيل منشآتها بكفاءة واستدامة. فهم بنوده وتطبيقه بدقة يسهم في رفع جودة الخدمة العامة وتقليل الأعطال والتكاليف.
- - اشعارات مخصصة
- - اشعارات واتساب وايميل
- - بحث سريع جداً
- - تصدير الى اكسل
- - اكسل جدول الكميات
- - بيانات الترسيات
- - بيانات الموردين
- - بيانات متكاملة (حتى ما تم ازالته من اعتماد)
- - تحضير العروض الفنية والمالية
روابط مرتبطة
- ◾ الترسية في المشاريع الحكومية
- ◾ شهادات التصنيف للمناقصات
- ◾ مناقصات المقاولات في السعودية
- ◾ جمع وتحليل البيانات في تقييم العروض
- ◾ هل انت مؤهل لدخول مناقصة؟
- ◾ عقد إنشاء
- ◾ نماذج العقود
- ◾ إعداد مستندات منافسات اعتماد
- ◾ رسوم اشتراك اعتماد
- ◾ تفضيل المحتوى المحلي
- ◾ عقد صيانة وتشغيل
- ◾ التسجيل المسبق في اعتماد منافسات
- ◾ عقد توريد
- ◾ تنظيم الشراء الموحد عبر اعتماد منافسات
- ◾ توطين الصناعات السعودية
- ◾ التميز في عروض المنافسات الحكومية
- ◾ التأهل للمناقصات الحكومية
- ◾ دليل التقديم للمناقصات
- ◾ ما فائدة منصة اعتماد؟
- ◾ دليل شامل للمناقصات الحكومية
- ◾ الالتزام القانوني في اعتماد منافسات
- ◾ تجنب هذه الاخطاء
- ◾ نظام المزايدات الحكومية
- ◾ منصة اعتماد للشركات الجديدة
- ◾ تسعير الخدمات والمشتريات
- ◾ العروض الناجحة
- ◾ أنواع المناقصات
- ◾ اللوائح والقوانين
- ◾ دليل المناقصات
- ◾ تقييم العروض
- ◾ استراتيجيات للفوز بالمنافسات
- ◾ المعايير الفنية للمناقصات
- ◾ تحضير العروض الفنية
- ◾ المناقصات والاستثمار
- ◾ استراتيجيات المناقصات
- ◾ المناقصة الإلكترونية والتقليدية
- ◾ استعراض المنافسات - اعتماد
- ◾ تقييم العروض في المناقصات
- ◾ تعديل العرض بعد تقديمه
- ◾ التأهيل المسبق – منصة اعتماد
- ◾ تصعيد التظلم – منصة اعتماد
- ◾ رفع تظلم – منصة اعتماد
- ◾ العثور على مناقصات مفتوحة
- ◾ تحسين فرص الفوز
- ◾ الضمانات البنكية – منصة اعتماد
- ◾ المشاركة في المناقصات الحكومية
- ◾ شراء كراسة - منصة اعتماد
- ◾ تأجيل العروض - منصة اعتماد
- ◾ الرد على دعوات الشراء المباشر - اعتماد
- ◾ دعوات التأهيل اللاحق - اعتماد
- ◾ استفسارات المنافسة – منصة اعتماد
- ◾ تقديم العروض – منصة اعتماد
- ◾ المطالبات المالية – منصة اعتماد
- ◾ نتائج الترسية – منصة اعتماد
- ◾ معايير اختيار الفائز بالمناقصة
- ◾ الحصول على المناقصات الحكومية
- ◾ الانسحاب من دعوة شراء مباشر - اعتماد
- ◾ سحب العروض - منصة اعتماد
- ◾ الاعتراض على نتائج المناقصة
- ◾ الأخطاء الشائعة
- ◾ المستندات المطلوبة للمناقصات
- ◾ خطوات تقديم عرض في مناقصة
- ◾ عقد إنشاء
- ◾ نماذج العقود
- ◾ عقد تشغيل وصيانة
- ◾ عقد توريد
- ◾ ما هي المناقصات؟
- ◾ منصة اعتماد للجهات الحكومية
- ◾ منصة اعتماد للأفراد
- ◾ منصة اعتماد والمناقصات الحكومية
المزيد
إمكانية تعديل العرض بعد تقديمه في المناقصة الحكومية
دليل يوضح الحالات التي يمكن فيها تعديل العرض في المناقصات الحكومية، والشروط التي تتيح إجراء التعديلات.
كيف يتم التقديم على دعوة التأهيل المسبق عبر منصة اعتماد؟
شرح شامل لطريقة التقديم على دعوات التأهيل المسبق التي تستقبلها الجهات الحكومية عبر منصة اعتماد.
كيف يمكن تصعيد طلب التظلم في منصة اعتماد؟
شرح خطوات تصعيد التظلم في حال رفضه أو عدم الرد عليه ضمن المدة المحددة عبر منصة اعتماد.
كيف يمكن تقديم تظلم على نتيجة ترسية منافسة عبر منصة اعتماد؟
دليل تفصيلي لتمكين الموردين من الاعتراض على قرار الترسية بعد إعلان نتائج المنافسة عبر منصة اعتماد.
كيفية العثور على مناقصات مفتوحة: دليل شامل للموردين والمقاولين
تعرف على أهم الطرق للعثور على مناقصات مفتوحة، بما في ذلك منصة اعتماد، مواقع الجهات الحكومية، الصحف الرسمية، وشركات الاستشارات، لزيادة فرصك في المشاركة والفوز بالمشاريع.
كيفية تحسين فرص الفوز بالمناقصات الحكومية
دليل شامل لتحسين فرصك في الفوز بالمناقصات الحكومية من خلال الالتزام بالمتطلبات، تقديم سعر تنافسي، وإبراز خبراتك السابقة.
كيف يمكنني إصدار ضمان بنكي عبر منصة اعتماد؟
شرح تفصيلي للموردين والبنوك والجهات الحكومية حول خطوات إصدار ضمان بنكي إلكتروني عبر منصة اعتماد.
كيفية المشاركة في مناقصة حكومية في السعودية
دليل شامل يوضح الخطوات الأساسية للمشاركة في المناقصات الحكومية في السعودية، بدءاً من التسجيل في منصة اعتماد إلى تقديم العروض ومتابعة الطلب.