- ما هو عقد التشغيل والصيانة الرسمي في السعودية ومتى يُستخدم؟
عقد التشغيل والصيانة هو نموذج معتمد من منصة اعتماد يُستخدم لضمان تشغيل المنشآت الحكومية وصيانتها بشكل منتظم وآمن. يغطي هذا العقد النطاق التشغيلي والفني والإداري، ويعد أساسيًا في المشاريع التي تتطلب استدامة الخدمة وضمان جودتها. للاطلاع على النموذج الكامل وتحميله، راجع هذه المقالة.
متى يُستخدم عقد التشغيل والصيانة؟
- في العقود التي تتطلب تشغيل مرافق أو خدمات حكومية (مثل محطات المياه، المباني، الأنظمة التقنية).
- عند الحاجة إلى صيانة دورية ووقائية، مع متابعة الأداء بشكل مستمر.
- في المشاريع طويلة الأجل التي تتطلب وجود فرق تشغيل وخدمة دائمة.
ما البنود الأساسية التي يتضمنها العقد؟
1. مدة العقد
- عادة بين سنة إلى خمس سنوات، مع إمكانية التجديد.
- تحدد الجهة الحكومية الأهداف التشغيلية المطلوب تحقيقها خلال المدة.
2. نطاق التشغيل
- يتضمن إدارة الأنظمة اليومية مثل الكهرباء، التكييف، الأنظمة الأمنية.
- توفير كوادر بشرية مؤهلة ومجهزة للعمل على مدار الساعة.
3. الصيانة الوقائية والتصحيحية
- إعداد جداول صيانة منتظمة مع موافقة الجهة.
- الاستجابة الفورية للأعطال الطارئة ضمن مدة زمنية محددة.
4. تقييم الأداء (KPIs)
- يُقيَّم المقاول بناءً على مؤشرات: زمن الاستجابة، عدد الأعطال، جودة الحلول.
- يتم إصدار تقارير دورية وتُخصم الغرامات تلقائيًا عند الإخلال.
5. الغرامات
- غرامات تأخير قد تصل إلى 10% من إجمالي العقد.
- تشمل الغرامات جودة الخدمة، قلة الاستجابة، أو تكرار الأعطال.
6. السلامة المهنية
- الالتزام الكامل بأنظمة السلامة والصحة المهنية.
- توفير أدوات الحماية للعاملين وتدريبهم على حالات الطوارئ.
7. الضمانات والتأمين
- تقديم ضمان أداء بنسبة 5%.
- تأمين على العاملين والمنشآت بحسب ما تنص عليه اللائحة التنفيذية.
ما الفرق بينه وبين عقد التوريد أو الإنشاء؟
| النوع | يركز على | آلية التقييم |
|---|---|---|
| عقد التوريد | تسليم مواد ومنتجات | التسليم والضمان |
| عقد الإنشاء | تنفيذ أعمال ميدانية لمرة واحدة | نسبة الإنجاز |
| عقد التشغيل والصيانة | استمرارية الخدمة وكفاءة الأداء | تقييم دوري ومؤشرات |
هل يمكن تعديل النموذج؟
نعم، مع توفر:
- اتفاق مكتوب بين الطرفين.
- توثيق رسمي للتعديل وعدم مخالفة نظام المنافسات.
الخلاصة
عقد التشغيل والصيانة هو العقد المثالي للجهات الحكومية التي ترغب في إدارة وتشغيل منشآتها بكفاءة واستدامة. فهم بنوده وتطبيقه بدقة يسهم في رفع جودة الخدمة العامة وتقليل الأعطال والتكاليف.
- - اشعارات مخصصة
- - اشعارات واتساب وايميل
- - بحث سريع جداً
- - تصدير الى اكسل
- - اكسل جدول الكميات
- - بيانات الترسيات
- - بيانات الموردين
- - بيانات متكاملة (حتى ما تم ازالته من اعتماد)
- - تحضير العروض الفنية والمالية
روابط مرتبطة
- ◾ الترسية في المشاريع الحكومية
- ◾ شهادات التصنيف للمناقصات
- ◾ مناقصات المقاولات في السعودية
- ◾ جمع وتحليل البيانات في تقييم العروض
- ◾ هل انت مؤهل لدخول مناقصة؟
- ◾ عقد إنشاء
- ◾ نماذج العقود
- ◾ إعداد مستندات منافسات اعتماد
- ◾ رسوم اشتراك اعتماد
- ◾ تفضيل المحتوى المحلي
- ◾ عقد صيانة وتشغيل
- ◾ التسجيل المسبق في اعتماد منافسات
- ◾ عقد توريد
- ◾ تنظيم الشراء الموحد عبر اعتماد منافسات
- ◾ توطين الصناعات السعودية
- ◾ التميز في عروض المنافسات الحكومية
- ◾ التأهل للمناقصات الحكومية
- ◾ دليل التقديم للمناقصات
- ◾ ما فائدة منصة اعتماد؟
- ◾ دليل شامل للمناقصات الحكومية
- ◾ الالتزام القانوني في اعتماد منافسات
- ◾ تجنب هذه الاخطاء
- ◾ نظام المزايدات الحكومية
- ◾ منصة اعتماد للشركات الجديدة
- ◾ تسعير الخدمات والمشتريات
- ◾ العروض الناجحة
- ◾ أنواع المناقصات
- ◾ اللوائح والقوانين
- ◾ دليل المناقصات
- ◾ تقييم العروض
- ◾ استراتيجيات للفوز بالمنافسات
- ◾ المعايير الفنية للمناقصات
- ◾ تحضير العروض الفنية
- ◾ المناقصات والاستثمار
- ◾ استراتيجيات المناقصات
- ◾ المناقصة الإلكترونية والتقليدية
- ◾ استعراض المنافسات - اعتماد
- ◾ تقييم العروض في المناقصات
- ◾ تعديل العرض بعد تقديمه
- ◾ التأهيل المسبق – منصة اعتماد
- ◾ تصعيد التظلم – منصة اعتماد
- ◾ رفع تظلم – منصة اعتماد
- ◾ العثور على مناقصات مفتوحة
- ◾ تحسين فرص الفوز
- ◾ الضمانات البنكية – منصة اعتماد
- ◾ المشاركة في المناقصات الحكومية
- ◾ شراء كراسة - منصة اعتماد
- ◾ تأجيل العروض - منصة اعتماد
- ◾ الرد على دعوات الشراء المباشر - اعتماد
- ◾ دعوات التأهيل اللاحق - اعتماد
- ◾ استفسارات المنافسة – منصة اعتماد
- ◾ تقديم العروض – منصة اعتماد
- ◾ المطالبات المالية – منصة اعتماد
- ◾ نتائج الترسية – منصة اعتماد
- ◾ معايير اختيار الفائز بالمناقصة
- ◾ الحصول على المناقصات الحكومية
- ◾ الانسحاب من دعوة شراء مباشر - اعتماد
- ◾ سحب العروض - منصة اعتماد
- ◾ الاعتراض على نتائج المناقصة
- ◾ الأخطاء الشائعة
- ◾ المستندات المطلوبة للمناقصات
- ◾ خطوات تقديم عرض في مناقصة
- ◾ عقد إنشاء
- ◾ نماذج العقود
- ◾ عقد تشغيل وصيانة
- ◾ عقد توريد
- ◾ ما هي المناقصات؟
- ◾ منصة اعتماد للجهات الحكومية
- ◾ منصة اعتماد للأفراد
- ◾ منصة اعتماد والمناقصات الحكومية
المزيد
كيفية المشاركة في مناقصة حكومية في السعودية
دليل شامل يوضح الخطوات الأساسية للمشاركة في المناقصات الحكومية في السعودية، بدءاً من التسجيل في منصة اعتماد إلى تقديم العروض ومتابعة الطلب.
كيف تشتري كراسة الشروط والمواصفات لمنافسة عبر منصة اعتماد؟
دليل شامل للموردين حول شراء كراسة الشروط والمواصفات للمنافسات الحكومية عبر منصة اعتماد، متى وكيف وما هي الرسوم المحتملة.
كيف تطلب تأجيل موعد تقديم العروض عبر منصة اعتماد؟
دليل شامل للموردين حول خطوات وشروط طلب تأجيل الموعد النهائي لتقديم العروض لمنافسة عبر منصة اعتماد.
كيف يرد المورد على دعوة شراء مباشر في منصة اعتماد؟
دليل شامل لتمكين الموردين من الرد على دعوات الشراء المباشر المرسلة من الجهات الحكومية عبر منصة اعتماد، مع شرح الخطوات والخيارات المتاحة.
كيف ترد على دعوة التأهيل اللاحق عبر منصة اعتماد؟
دليل شامل يوضح للموردين كيفية التعامل مع دعوات التأهيل اللاحق الواردة في منصة اعتماد، والخطوات المطلوبة والوثائق اللازمة لإتمام العملية بنجاح.
كيف ترسل استفسارات عن المنافسة الحكومية عبر منصة اعتماد؟
شرح عملي لكيفية إرسال استفسارات إلى الجهة الحكومية المسؤولة عن منافسة مطروحة من خلال منصة اعتماد، وأهم الشروط المتعلقة بذلك.
كيف تقدم عرضًا على منافسة حكومية عبر منصة اعتماد؟
شرح مفصل لطريقة تقديم عرض فني ومالي لمنافسة مطروحة عبر منصة اعتماد، ومتطلبات وشروط التقديم.
كيف يمكنني استعراض حالة المطالبات المالية في منصة اعتماد؟
شرح خطوات استعراض وتتبع حالة المطالبات المالية للعقود عبر منصة اعتماد للموردين المسجلين.